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                                                            来源:熊猫购彩-欢迎您
                                                            发稿时间:2020-08-15 01:42:07

                                                            该份合同显示,商铺委托期限自2020年2月28日到2025年2月27日,共计5年。这期间,湖北人民车城商业管理有限公司有权根据自己意愿和业态规划自行使用或出租给第三方使用,出租第三方的收益也归公司所有。

                                                            同时,合同还约定,在未经过政府相关部门审批和李先生书面许可的情况下,运营公司不得且应制止他人对该商铺进行改动,该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物,改变功能和设备性能等。

                                                            一是外部防控形势虽然进一步趋稳向好,但境外疫情大流行继续加速,国内个别地区疫情有所反弹,仍面临着“外防输入、内防反弹”的巨大压力,高校秋季学期开学工作必须把抓好防控工作放在首要位置,校园防控条件达标是底线要求。35万元买来的商铺,没想到最后竟被改成了公厕。近日,湖北武汉的李先生一直在跟商铺经营方讨说法,要求经营方承担赔偿责任,并将商铺恢复原貌。

                                                            韩国中央防疫对策本部副本部长权埈郁表示,由于首都圈的疫情传播风险加大,单日新增病例将在一段时间内继续大幅增加。如果公众在假期内不遵守保持社交距离等防疫守则,新增病例还会不断增加,且不可排除疫情在全境扩散的可能性。

                                                            不过经过两个多小时的协商,李先生的诉求并没有达成。据他介绍,经营方表示可以在合约期满后将商铺恢复原貌,并表示愿意给予一定补偿,金额为6万元。“我不差这6万元钱,现在这里的人流量也还算不错,我把商铺收回来,自己做点小生意,5年时间赚不了6万元钱吗?”

                                                            “应该说我们公司没有做到(告知)这一点,可能习惯性地想‘我租了你的位置,我就给你租金就好了’,或者说我们好不容易找了个大单位来,有这方面的需求,也许都沉浸在喜悦中。应该说我们做得不理想,做得不好,这个是我们公司要承认的。”

                                                            李先生无法接受眼前的情况,经过了解,经营方招到了一家第三方企业,而他的商铺正是为了满足该企业需求才被改成了厕所。“完全没有提前给我说过,我也不知情。”李先生认为,经营公司有违合同约定,并提出要求,由经营公司将商铺恢复原貌,并承担相应赔偿责任。

                                                            ▲商铺改造为厕所的施工现场。图据网络

                                                            韩国中央防疫对策本部表示,如果两周后疫情情况依然没有好转,或更加严重,将再加大防疫力度,延长实施第二阶段措施两周。政府将建议公众避免参加室内50人以上、室外100人以上聚集的活动。由此,职业赛事重新回归“空场”模式,各级学校需减少线下上课学生比例。

                                                            四川凡高律师事务所林小明律师认为,在此事中,双方合同没有违反法律强制性规定,对相应用途约定很清楚,经营方在未征得房主同意情况下更改了商铺用途,存在违约行为,因此房主可以主张解约。如果双方不能达成协商解决的方案,那么房主是可以向法院起诉主张双方解除合同,然后根据合同约定的违约条款主张赔偿,同时可以以《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》要求经营公司恢复商铺原状。